Ana Sayfa
Toplu Yapılar·Blok ve ortak gider ayrı, hesap tek

Toplu yapıda blok ve ortak giderler ayrı, kayıt tek.

Toplu yapılarda bir gider yalnız bir bloğu, bir başkası bütün bölümleri ilgilendirir (KMK m.72). Yonevo'da bölümler blok bilgisiyle tutulur; bloka özgü giderler yalnız o bloğa yazılır, bütçe ve raporlar aynı kayıtlardan çıkar.

Kredi kartı gerekmez · 14 gün ücretsiz · İstediğiniz zaman iptal

Sık karşılaşılan durumlar

Bu işlerden hangileri size tanıdık?

Blok ve ortak gider ayrımı
Hangi giderin yalnız bir bloğa, hangisinin bütün bölümlere düştüğünü her dönem elle ayırmak hata üretebiliyor.
Çok sayıda bölümün takibi
Blok blok tutulan listeler büyüdükçe güncel borç durumunu görmek zorlaşıyor.
Güncel tahsilat tablosu
Hangi blokta gecikmenin biriktiğini görmek için güncel ve bölüm bazlı bir tablo gerekiyor.
Gecikme tazminatını tutarlı işletmek
Çok sayıda borç kaleminde vade ve gecikmeyi aynı kuralla hesaplamak düzenli kayıt gerektiriyor.
Kurullara ve denetime rapor
Temsilciler kurulu ve denetçi, blok ve ortak giderlerin ayrımını görmek istiyor.
Yönetim değişiminde devir
Defterler, dekontlar ve borç listeleri dağınıksa devir uzun sürebiliyor.
Yonevo'da nasıl yürür

Aynı işler, tek ve düzenli kayıtta.

Blok Bilgisiyle Bölüm Kaydı

Bağımsız bölümler blok, arsa payı ve m² bilgisiyle tutulur; dönemsel bakiye raporu blok bazında gruplanır.

İşletme Bütçesi

Yıllık bütçe kalem kalem hazırlanır ve gerçekleşenle karşılaştırılır; bütçeden bölümlere dağılım arsa payı, m² veya eşit yapılır.

Otomatik Tahakkuk

Aylık aidat kurala göre otomatik yazılır; aynı dönemin ikinci kez yazılması engellenir.

Gecikme Tazminatı (KMK m.20)

Varsayılan günlük yöntem: aylık oran ÷ 30 × gün. Her başlayan ayı tam ay sayan ay bazlı yöntem de seçilebilir; ekranda tartışmalı olduğu belirtilir.

Bloka Özgü ve Ortak Giderler

Ortak giderler bütün bölümlere yazılır; bloka özgü bir gider ayrı bir tahakkukla yalnız o bloktaki bölümlere dağıtılır (eşit, arsa payı veya m²).

Muhasebe Defterleri

İşletme Defteri veya Bilanço Modu; Bilanço Modunda yevmiye, defter-i kebir, muavin ve mizan.

Yetkiler

Her kullanıcıya hangi modüllerde, salt okunur mu tam yetkili mi çalışacağı tanımlanır. Yetkiler site ve modül bazındadır; blok bazında ayrı yetki yoktur.

Değişiklik Geçmişi ve Raporlar

Her kaydın kim tarafından ne zaman değiştirildiği izlenir; raporlar PDF veya Excel olarak alınır.

Örnek süreç

Bloka özgü bir gider nasıl yazılır?

Örnek: yalnız B bloğu ilgilendiren asansör onarımı.

  1. 1
    Gideri kaydedin
    Onarım faturası B blok asansör onarımı olarak gider kaydedilir.
  2. 2
    Ayrı bir tahakkuk açın
    Tutarı bu tahakkuka toplam olarak girin ve dağıtım yöntemini (arsa payı veya eşit) seçin.
  3. 3
    Diğer blokları çıkarın
    B blok dışındaki bölümleri bu tahakkuktan çıkarın; tutar yalnız B bloğa dağılır. Aylık aidat tahakkuku ayrıca yürür.
  4. 4
    Raporda görün
    Blok bazında bakiye raporunda B bloğun borçları ayrı görünür; kurula bu raporu sunarsınız.

Hemen başlayın, 14 gün ücretsiz deneyin.

Kredi kartı gerekmez. Kurulumu verilerinize ve yönetim ihtiyaçlarınıza göre tamamlayın.