Apartman ve site yönetimi yazılımı:
aidat, tahsilat, muhasebe ve sakin iletişimi.
Yöneticiler ve yönetim şirketleri için: aylık aidat tahakkuku, tahsilatların kaydı ve borçlara dağıtımı, KMK'ya göre gecikme tazminatı, İşletme Defteri veya çift taraflı muhasebe, bütçe, icra takibi ve sakin portalı. Tek apartmandan binlerce bölümlü toplu yapıya kadar aynı kayıt düzeni; birden fazla site tek hesaptan yönetilir.

Apartmandan 2.000+ daireli toplu konuta,
her ölçek için tek platform.
Yonevo; apartman yöneticileri, site ve rezidans yönetimleri, kooperatifler, iş merkezleri ve profesyonel yönetim şirketleri için tasarlandı. Bağımsız bölümü olan her yapıda aidat takibi, online tahsilat ve raporlama aynı denetlenebilir düzende işler.
Aidattan çift taraflı muhasebeye,
tek bir denetlenebilir platformda.
Ayrı ayrı yazılım, Excel ve manuel iş akışlarına gerek kalmadan; site yönetiminin finansal ve operasyonel akışı baştan sona Yonevo üzerinde döner.
Aidat ve tahsilat yönetimi
Her bölümün borcu güncel tutulur. Tahakkuk, tahsilat ve gecikme tazminatı kesildiğinde, ayarlarınıza göre sakine e-posta veya SMS bildirimi gider.
- E-posta ve SMS bildirimi
- Daire bazlı borç defteri
- Gecikme tazminatı
Banka entegrasyonu
Desteklenen bankalarda hesap hareketleri salt okunur bağlantıyla otomatik çekilir; diğer bankaların ekstresi veri devri ekranından içe aktarılır. Gelen hareketin hangi bölümün hesabına yazılacağını siz seçersiniz; otomatik eşleştirme yapılmaz.
- Otomatik hareket çekme
- Bekleyen hareketler tek listede
- Çoklu hesap desteği
Sakin portalı
Sakinler borcunu ve ödeme geçmişini portalda görür; yönetim bir ödeme kuruluşu hesabı bağladıysa kartla öder. Duyuru ve anketler e-posta ve SMS ile iletilir.
- Telefon ve tabletten erişim
- Kartla ödeme
- E-posta ve SMS
Bütçe ve sapma kontrolü
Yıllık bütçenizi kalem kalem tanımlayın, gerçekleşenle karşılaştırın, sapmaları ay ay görün.
- Gider kategorisi
- Aylık gerçekleşme
- Bütçe–gerçekleşen karşılaştırması
Tek tıkla raporlar
Mizan, yevmiye, defter-i kebir, aidat tahsilat raporu, kasa ve banka dökümleri — anında PDF veya Excel olarak dışarı aktarılır.
- PDF & Excel
- Tarih aralığı
- Logolu çıktı
Kurumsal erişim düzeni
Site bazlı veri yalıtımı ve rol bazlı yetkilerle erişim düzenlenir. Kayıt değişiklikleri denetim izinde tutulur; bağlantılar TLS ile şifrelenir.
- Site bazlı veri yalıtımı
- Kayıt değişikliklerinde denetim izi
- İki adımlı doğrulama (TOTP / SMS)
Bir aidat programının durduğu yerde başlayan modüller
Aşağıdakilerin tamamı fiyata dahildir; ayrı paket, ayrı modül ücreti yoktur.
- İşletme Defteri ve Bilanço modu
- Yevmiye, defter-i kebir, muavin
- Mizan ve mali tablolar
- Genel dekont & mahsup fişi
- Açılış, devir ve kapanış
- Gecikme tazminatı (KMK md. 20)
- İcra takibi ve dosyaları
- Borç ve ödeme sorumluluğu takibi
- Toplu tahsilat ve mahsup
- Kira sözleşmesi & kira tahakkuku
- Sayaç okuma ve tüketim kaydı
- Demirbaş ve bakım takibi
- Personel, araç ve görevler
- Personel maaş ve avans takibi
- Çek / senet takibi
- Toplantı ve karar kayıtları
- Doküman merkezi & sözleşmeler
- Kullanıcılar, roller, yetkiler
- Denetim kayıtları
- Veri tutarlılığı raporu

Tek bir doğru kayıt, tek bir denetlenebilir kaynak.
Aidat, masraf ve banka hareketleri seçilen muhasebe modunda izlenir; Bilanço Modu çift taraflı kayıt düzeni sunar. Kayıt değişiklikleri denetim izinde tutulur. Yönetici değişimlerinde açılış bakiyeleri, raporlar ve devir kayıtları üzerinden çalışmaya devam edilir.
Sürecin tamamını görÜç adımda kurulum.
Bugün otomasyona geçin.
Apartman ve site yönetimini tek panelde toplayın. Aşağıdaki üç adım, gerçek bir kurulumun nasıl ilerlediğini gösterir.
Yönetim hesabınızı oluşturun
E-posta adresinizle ücretsiz kayıt olun. Site adı ve bağımsız bölüm sayısını girin — kredi kartı istemiyoruz.
- E-posta ile hızlı kayıt
- Aydınlatma metni kayıtta onaylanır
- Kredi kartı gerektirmez

Mevcut verilerinizi devralın, aidat planını kurun
Önceki sisteminizdeki bağımsız bölüm, sakin ve geçmiş borç kayıtları eşleştirme ve doğrulama adımlarından geçirilerek taşınır; ardından aidat planınızı ve banka hesabınızı bağlarsınız.
- Mevcut sistemden veri devri
- Eşleştirme ve mutabakat kontrolü
- Banka hesabı bağlantısı

Tekrarlayan işler otomatik, kontrol sizde
Aylık tahakkuk ve gecikme tazminatı kurala göre otomatik yazılır; tahsilat kaydedildikçe bakiyeler ve raporlar güncellenir. Siz panelden durumu tek bakışta görürsünüz.
- Güncel bakiyeler
- Banka hareketleri otomatik gelir
- Telefon, tablet ve bilgisayardan erişim

Demo görmek ister misiniz? 15 dakikada anlatalım
Verileriniz güvende.
Her işlem denetlenebilir.
Finansal ve kişisel veriler; erişim kontrolü, veri yalıtımı ve denetim izi katmanlarıyla korunur. Kullanım koşulları ve KVKK aydınlatma metni kayıt sırasında onaylanır.
TLS şifreli bağlantı
Tüm trafik TLS ile şifrelenir; HSTS zorunludur ve katı içerik güvenliği başlıkları aktiftir.
KVKK için kayıt ve erişim düzeni
Rol bazlı erişim, değişiklik geçmişi ve kayıt sırasında onaylanan aydınlatma metni. Veri işleme ve başvuru yolları KVKK sayfasında anlatılır.
Düzenli yedekleme
Platform veritabanı şifreli olarak yedeklenir ve işlem günlükleri arşivlenir; site bazlı yedekleri Yonevo ekibi planlar. Kapsam ve sınırlar Güvenlik sayfasında.
Uygulama sunucuları Türkiye'de
Uygulama ve veritabanı sunucuları Türkiye'dedir. İçerik dağıtımı, analiz ve SMS gibi bazı hizmetler yurt dışındaki sağlayıcılardan alınır; liste KVKK sayfasında.
Kayıt değişikliklerinde denetim izi
Kayıt değişiklikleri veri katmanında izlenir; kimin, ne zaman, neyi değiştirdiği geriye dönük görülebilir.
Site bazlı veri yalıtımı
Site verilerine erişim, veri katmanındaki yalıtım ve uygulamanın site/rol yetkileriyle sınırlandırılır.
Tek ürün, tüm özellikler açık.
Fiyat, bağımsız bölüm sayınıza göre.
14 gün ücretsiz deneme. Kredi kartı sormuyoruz, istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz. Pakete bölünmüş özellik yok — fiyatınız bağımsız bölüm sayınıza ve muhasebe modunuza göre belirlenir. Fiyatlar KDV dahildir.
50 bağımsız bölüme kadar sabit başlangıç fiyatı. 2.000 bölüme kadar kademeli hesaplama, üzeri özel teklif.
Kredi kartı gerekmez · Yıllık öde, 2 ay ücretsiz (≈ %17 avantaj)
Bağımsız bölüm arttıkça birim maliyet düşer. Bilanço Modu +%20.
- Aidat, kasa, banka ve cari takibi
- İşletme Defteri; isteğe bağlı Bilanço Modu (+%20)
- Sakin portalı
- Duyuru, anket, toplantı ve kararlar
- Gelişmiş raporlar · Excel / PDF
- Kullanıcılar, roller ve denetim
Aklınızdaki soruların
net cevapları.
Kurulum, ürün kapsamı veya projenize uygun kullanım için ekibimize yazın.
Bize yazınYonevo bir apartman yönetimi sistemi mi?
Evet. Yonevo; apartman, site, rezidans, toplu yapı, kooperatif, iş merkezi ve profesyonel yönetim şirketleri için bulut tabanlı bir yönetim yazılımıdır. Aidat tahakkuku, tahsilatların kaydı ve borçlara dağıtımı, İşletme Defteri ve Bilanço modları, bütçe, gecikme tazminatı ve icra takibi, sayaç okuma, demirbaş, personel ve maaş takibi, toplantı ve karar kayıtları, sakin portalı ve kartla ödeme aynı sistemde yer alır. Yönetim şirketleri birden fazla siteyi tek hesaptan yönetebilir.
Yonevo yalnızca bir aidat takip programı mı?
Aidat takibi, Yonevo'nun finansal ve operasyonel yönetim kapsamının bir parçasıdır. İşletme Defteri ve Bilanço modları; açılış ve devir işlemleri, toplu tahsilat ve mahsup, kasa-banka mutabakatı ve denetim iziyle birlikte çalışır. Bilanço Modu yevmiye, defter-i kebir, muavin ve mizan gibi muhasebe kayıtlarını kapsar. Sayaç, demirbaş, personel, toplantı ve sakin iletişimi de aynı yönetim düzenine bağlanır.
Kurulum ne kadar sürer? Teknik bilgi gerekiyor mu?
Web panelini kullanmak için sunucu kurulumu veya teknik bilgi gerekmez. Kurulumda bağımsız bölümler, sakinler, aidat kuralları ve açılış bakiyeleri tanımlanır. Süre; veri hacmine, mevcut kayıtların düzenine ve muhasebe ihtiyaçlarına bağlıdır. Önceki sisteminizden veri devrini kendiniz yapabilir ya da ekibimizden teklifle kurulum ve taşıma desteği alabilirsiniz.
Mevcut yönetim programımdaki verileri Yonevo'ya taşıyabilir miyim?
Evet. Geçiş, dosyayı yüklemekten ibaret bir içe aktarma değil; adımlı bir veri devri sürecidir. Kaynak dosyanın kolonları sistem alanlarıyla eşleştirilir ve bu eşleştirme şablon olarak saklanır; Türkçe sayı ve tarih biçimleri normalleştirilir. Hesap, cari ve kişi kayıtları hesap kodu, ad benzerliği ve bağımsız bölüm bilgisiyle kademeli olarak eşleştirilir; her eşleşme kesin, muhtemel veya şüpheli olarak gerekçesiyle işaretlenir ve belirsiz kalanlar yöneticinin onayına bırakılır. Bağımsız bölüm ve sakin bilgileri, hesap planı ve açılış bakiyelerinin yanı sıra geçmiş dönem hareketleri de aktarılabilir.
Eski sistemdeki geçmiş borç ve ödeme kayıtları ne olacak?
Geçmiş dönem tahakkuk, tahsilat ve ödeme hareketleri açılış bakiyeleriyle birlikte taşınabilir; kayıtlar aktarım sırasında tahakkuk, ödeme ve virman olarak ayrıştırılır ve cari hesaplara bağlanır. Aktarım tamamlandığında kasa-banka mutabakatı, virman dengesi, atlanan tahakkuk dönemi, mükerrer hesap veya cari adı ve açılış kapsaması gibi kontroller veri tutarlılığı raporunda çalıştırılır; her kontrol önem derecesiyle raporlanır. Böylece geçişin muhasebesel tutarlılığı aktarımdan sonra da doğrulanabilir.
Veri aktarımını yanlış yaparsam geri alabilir miyim?
Evet, belirli koşullarla. Aktarımlar parti olarak kaydedilir; bir parti, aktarımdan sonraki 24 saat içinde ve aktarılan kayıtlara bağlı yeni bir hareket girilmemişse geri alınabilir. Daha önce aktarılmış ve geri alınmamış bir dosya yeniden yüklenmek istendiğinde işlem durdurulur ve önceki aktarımın tarihi, dosya adı ile satır sayısı gösterilir; bu kontrol tutarların iki katına çıkmasını önler.
Banka entegrasyonu nasıl çalışır?
Desteklenen bankalarda hesap hareketleri salt okunur bir bağlantıyla düzenli aralıklarla sisteme alınır; diğer bankaların ekstre dosyası veri devri ekranından içe aktarılır. Desteklenen banka listesi ürün içinde görünür; bağlantının kullanımı banka tarafındaki yetkilendirme ve hesap kurulumuna bağlıdır. Alınan hareketler banka defterine işlenir; gelen hareketin hangi bağımsız bölümün hesabına yazılacağını yönetim seçer; otomatik eşleştirme yapılmaz. Yonevo bu bağlantılarla para transferi başlatmaz.
Banka bağlantıları "bot" mu? Banka tarafında değişiklik olursa bozulur mu?
Hayır. Ekran taraması yapan bot kullanılmaz; bağlantılar bankanın kendi yetkilendirilmiş servisleri üzerinden kurulur ve yalnız hesap hareketlerini okur. Her banka ayrı bir modülde tanımlıdır; bir bankanın servisinde değişiklik olduğunda yalnız o bankanın bağlantısı etkilenir, diğer bankalar ile tahsilat, muhasebe ve raporlama çalışmaya devam eder.
Bugün olmayan bir entegrasyon sonradan eklenebilir mi?
Evet. Banka ve ödeme bağlantıları her sağlayıcı ayrı tanımlanacak şekilde kurulmuştur; yeni bir sağlayıcı eklemek ürünün geri kalanını değiştirmeyi gerektirmez. Bugün çekirdekte olmayan bir entegrasyon ihtiyacınız varsa, kurumsal projelerde kapsam ve teklif aşamasında birlikte değerlendirilir.
Verilerim güvende mi? KVKK'ya uyumlu mu?
Yonevo'da TLS şifreli bağlantı, rol bazlı erişim, site bazlı veri yalıtımı, iki adımlı doğrulama, değişiklik geçmişi ve düzenli yedekleme bulunur. Uygulama ve veritabanı sunucuları Türkiye'dedir; içerik dağıtımı, analiz ve SMS gibi bazı hizmetler yurt dışındaki sağlayıcılardan alınır ve KVKK sayfasında listelenir. Aydınlatma metni kayıtta onaylanır, çerez tercihleri kaydedilir; site yönetiminin veri sorumlusu olarak yükümlülükleri devam eder. Kapsam ve veri işleme koşulları Güvenlik, KVKK ve Gizlilik sayfalarında açıklanır.
Sakinler aidatlarını online ödeyebilir mi?
Evet. Sakinler kendi panelinden borcunu ve ödeme geçmişini görebilir; online ödeme hizmeti etkinleştirildiğinde kredi kartıyla ödeme yapabilir. Kart ödemeleri iyzico üzerinden alınır ve kart bilgileri Yonevo sunucularında tutulmaz. Ödeme işleminin hizmet koşulları ve komisyonları, yazılım aboneliğinden ayrı değerlendirilir.
Yonevo büyük siteler ve toplu konut projeleri için uygun mu?
Yonevo; büyük ve çok bloklu sitelerde dönem bazlı tahakkuk, tahsilatların kaydı ve borçlara dağıtımı, blok bazında takip, muhasebe, bütçe, değişiklik geçmişi ve sakin iletişimi için kullanılabilir. Fiyat 2.000 bağımsız bölüme kadar otomatik hesaplanır. 401–2.000 bölüm arasında isteğe bağlı hacim teklifi alınabilir; 2.000 üzerindeki projeler için özel teklif hazırlanır. Bu eşikler fiyatlandırmaya aittir, performans sınırı değildir; projenin veri geçişi, entegrasyon ve operasyon ihtiyaçları ayrıca değerlendirilir.
Birden fazla site yönetiyorum. Tek hesaptan yapabilir miyim?
Evet. Yönetim şirketleri birden fazla siteyi tek hesaptan yönetebilir. Her sitenin muhasebesi ve erişim yetkileri ayrı tutulur; kullanıcıların erişimi atanan site ve rollere göre düzenlenir. Fiyat, hesabınızdaki toplam bağımsız bölüm sayısını ve seçilen muhasebe modunu esas alır; birden fazla site için toplam fiyatınızı birlikte hesaplamak üzere bize yazın.
Mobil uygulama var mı?
Şu anda uygulama mağazalarında yayımlanmış bir Yonevo uygulaması yoktur. Yönetici paneli ve sakin portalı telefon, tablet ve bilgisayarda tarayıcıdan kullanılır; sakinler borç ve ödeme geçmişini, duyuruları ve anketleri buradan takip eder.
Aboneliği bırakırsam verilerime ne olur?
Veriler size aittir. Ekranlardaki listeler ve mali raporlar kullanım süresince Excel ve PDF olarak dışa aktarılabilir. İptal sonrasında 30 günlük bir veri indirme dönemi tanınır; bu sürenin ardından hesap verileri silinir. Site kayıtları Yonevo ekibi tarafından düzenli olarak yedeklenir; ayrıntılar Gizlilik Politikası ve Kullanım Koşulları'nda yer alır.
İptal etmek istersem ne olur?
Aboneliğinizi iptal edebilirsiniz. İptalin yürürlüğe girmesi, ödenmiş döneme erişim ve varsa iade koşulları Kullanım Koşulları ile ödeme sırasında sunulan sözleşmelere göre belirlenir. Hesabınıza erişiminiz sürerken desteklenen rapor ve defterleri PDF/Excel olarak dışa aktarabilirsiniz. Veri saklama ve silme koşulları Gizlilik Politikası'nda açıklanır.
Karmaşaya son.
Kontrol sizde.
Aidat tahakkukundan muhasebe defterlerine, banka mutabakatından sakin iletişimine — Yonevo ile her şey tek bir platformda: karmaşık süreçler, sade bir ekranda.
Yönetim Rehberi
Apartman ve site yönetimi mevzuatı, hesaplamalar ve günlük işler üzerine rehberler. Yazılar yapay zekâ araçlarıyla hazırlanır; mevzuat bilgileri resmî metinlerle karşılaştırılır. Hukuki veya mali danışmanlık yerine geçmez.
Aidat Tahsilatında Banka Mutabakatı Nasıl Yapılır? Aylık Adımlar ve Örnek Tablo
Apartman ve sitede aylık banka mutabakatı: ekstre ile kayıt bakiyesi, açıklamasız havaleler, yoldaki paralar, örnek tablo ve kısmi ödemelerin mahsubu.
Devamını okuApartman ve Site İçin Aylık Gelir-Gider Raporu Nasıl Hazırlanır? Nakit ve Tahakkuk Esaslı Örnek
Apartman ve site için aylık gelir-gider raporu: nakit ve tahakkuk esası, rapor düzeni, bütçe karşılaştırması, sakin borç özeti ve birbirini tutan örnek.
Devamını okuExcel'den Apartman Yönetim Programına Geçiş: Adım Adım Veri Devri
Excel'deki aidat ve borç listelerini yönetim programına taşımak: devir tarihi, veri temizliği, açılış mutabakatı, geçmiş hareketler, paralel ay ve KVKK.
Devamını oku