Yönetim Rehberi
Apartman ve site yönetimi mevzuatı, hesaplamalar ve günlük işler üzerine rehberler. Yazılar yapay zekâ araçlarıyla hazırlanır; mevzuat bilgileri resmî metinlerle karşılaştırılır.
🤖 AI
Aidat Tahsilatında Banka Mutabakatı Nasıl Yapılır? Aylık Adımlar ve Örnek Tablo
Apartman ve sitede aylık banka mutabakatı: ekstre ile kayıt bakiyesi, açıklamasız havaleler, yoldaki paralar, örnek tablo ve kısmi ödemelerin mahsubu.
🤖 AI
Apartman ve Site İçin Aylık Gelir-Gider Raporu Nasıl Hazırlanır? Nakit ve Tahakkuk Esaslı Örnek
Apartman ve site için aylık gelir-gider raporu: nakit ve tahakkuk esası, rapor düzeni, bütçe karşılaştırması, sakin borç özeti ve birbirini tutan örnek.
🤖 AI
Excel'den Apartman Yönetim Programına Geçiş: Adım Adım Veri Devri
Excel'deki aidat ve borç listelerini yönetim programına taşımak: devir tarihi, veri temizliği, açılış mutabakatı, geçmiş hareketler, paralel ay ve KVKK.
🤖 AI
Yönetici Değişince Devir Teslim: Belgeler, Banka, Kasa ve Tutanak Kontrol Listesi
Yönetici değişince devir teslim: eski yöneticinin hesap verme yükümlülüğü, teslim edilecek defter ve belgeler, banka yetkisi, kasa sayımı ve devir tutanağı.
🤖 AI
2.000 Daireli Site Nasıl Yönetilir? Büyük Site ve Toplu Konut Yönetimi Rehberi
Büyük site ve toplu konut yönetimi: hukuki statü, kurullar, iç kontrol, dönem sonu açık kalemler, blok bazlı takip ve yazılımı kendi verinizle deneme.
🤖 AI
Kat Malikleri Kurulu Toplantısı: Çağrı, Yeter Sayı, Vekâlet ve Kararların İptali
Kat malikleri kurulu nasıl toplanır? Olağan ve olağanüstü toplantı, çağrı, yeter sayılar, özel çoğunluklar, vekâlet sınırı, karar defteri ve iptal davası.
🤖 AI
Apartman İşletme Projesi Nedir, Nasıl Hazırlanır? 7579 Sayılı Kanun Sonrası Örnekli Rehber
İşletme projesi nedir, kim hazırlar, kim onaylar? 22.05.2026 değişikliğiyle kurul onayı, geçici proje, icradaki yeri, 2026 örneği ve şablon.
🤖 AI
Apartman Yönetim Programı Nasıl Seçilir? İhtiyaca Göre Ağırlıklı Değerlendirme Listesi
Apartman ve site yönetim programı seçerken neye bakılır? Tablo, masaüstü ve bulut, banka kapsamı, veri devri, dışa aktarma, toplam maliyet ve puanlama.
🤖 AI
Aidat Ödemeyen Kat Malikine Ne Yapılır? İhtar, İcra Takibi, Dava ve Kanuni İpotek
Aidat ödemeyen kat malikine karşı yollar: hatırlatma, ilamsız icra, itirazın kaldırılması ve iptali, kiracının sorumluluğu, kanuni ipotek ve mülkiyetin devri.
🤖 AI
Apartman Aidatı Nasıl Hesaplanır? KMK'ya Göre Eşit Pay, Arsa Payı ve Örnek Hesap
Apartman aidatı nasıl hesaplanır? KMK 20'ye göre eşit ve arsa payıyla bölünen giderler, yönetim planı, işletme projesi, kiracı ve 2026 örnek hesabı.
🤖 AI
Aidatta Gecikme Tazminatı (Gecikme Faizi): KMK Madde 20 Nasıl Uygulanır?
KMK madde 20'ye göre aidat gecikme tazminatı: kanun metni, aylık %5 oranı, gecikmenin başladığı gün, kısmi ödeme ve günlük hesap örnekleri.
🤖 AI
Apartman Yöneticisinin Görev ve Sorumlulukları: KMK'ya Göre Temel Yükümlülükler
Apartman yöneticisinin KMK'daki görevleri: karar defteri, banka hesabı, sigorta, asansör, işletme projesi ve hesap verme — dayanak ve pratik kontrol tablosu.
🤖 AI
Toplu Yapı Yönetim Planı Nasıl Hazırlanır? Karar Çoğunlukları, Değişiklik Usulü ve Örnek İskelet
Yönetim planı ve toplu yapı yönetim planı: KMK'daki yeri, kurullar, karar çoğunlukları, 7579 ile gelen 2/3 kuralı, beyanlar hanesi ve örnek iskelet.
🤖 AI
Kapıcı Maaşı 2026: Brüt-Net Ücret, SGK Primi, Vergi İstisnası ve İşveren Maliyeti
2026'da asgari ücretli kapıcının brüt-net ücreti, SGK primleri, GVK 23/6 istisnası, kapıcı dairesi ve yönetime aylık maliyeti — resmî tutarlarla.
🤖 AI
Site Yönetiminde Dijital Dönüşüm: Hangi İş Dijitale Taşınmalı, Nasıl Ölçülmeli?
Apartman ve site yönetiminde yedi iş için dijital araçlar: aidat, banka, iletişim, belge, karar, rapor, değişiklik geçmişi; geçiş planı ve kazancı ölçme.